Академия перепланировки

Что такое перепланировка?

Перепланировка— это изменение конфигураций квартиры, требующие внесения изменений в технический паспорт квартиры.

И вроде бы все просто и понятно, но довольно размыто. Поэтому давайте расставим все по полочкам. Итак, к перепланировке квартиры относятся следующие виды работ:
  • снос или установка не несущих перегородок и стен
  • снос или реконструкции несущих стен
  • устройство или заделка проемов в не несущих перегородках и стенах
  • устройство или заделка проемов в несущих стенах
  • объединение квартир
  • остекление балконов или лоджий
  • объединение или перенос сан. узлов
  • устройство встраиваемых шкафов
  • перенос кухни в комнату
В данном списке обозначены самые популярные виды перепланировки, и если вы не нашли свой вариант или сомневаетесь в нем, вы всегда можете получить индивидуальную консультацию у наших экспертов совершенно бесплатно.
Все что попадает под перепланировку, необходимо согласовывать в Администрации города согласно действующему законодательству и до начала ремонтных работ- это важно! Если приступить к ремонту без согласования, ваша перепланировка будет считаться самовольной и Администрация имеет право выписать вам штраф и предписание вернуть все в первоначальное состояние.
Важно: косметический ремонт к перепланировке квартиры никакого отношения не имеет, так как он не затрагивает конфигурацию стен дома. Замена сантехники, систем отопления и других инженерных систем, без смены их месторасположения, так же не считается перепланировкой, и не требует никаких специальных разрешений. Исключением может стать только затрагивание газовых систем.

Согласовать перепланировку вы можете самостоятельно или заказать ее у проектных организаций «под ключ». В любом случае, вам потребуется пройти 4 этапа:

  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Разработка проекта
  • Согласование в администрации
  • Ввод в эксплуатацию ( этот этап делается после проведения ремонтных работ)
И если, в принцепе, все этапы вы можете выполнить самостоятельно, то второй этап, не имея специальных знаний и навыков программ проектирования, и не имея допуска СРО, вам выполнить не удастся. Поэтому вам потребуется помощь специалистов.